豊川市H様邸
豊川市H様邸 パラペット改修工事・屋根塗装工事（ガイソールーフガードシリコン）
お客様のご要望
・雨漏りし、天井が抜けている
・他社からは工事を断られてしまって困っている
ご提案内容
雨漏りにお困りだったお客様から、天井の破損に伴い建物の安全性へのご不安からお問い合わせをいただきました。
お客様はこれまでご自身で雨漏り対策を試みられたものの、状況は悪化し、他社からは工事を断られたり、一時的な補修提案のみで根本的な解決には至らなかったとのことでした。
雨漏りは、原因を特定し根本的に解決しなければ再発を防ぐことはできません。
そこで当社は、現地調査に基づき、雨漏りの原因を徹底的に特定。その上で、お客様の課題を根本から解決するための具体的な改修プランをご提案いたしました。
大掛かりな工事となりましたが、これにより長年お悩みの種であった雨漏りは完全に解消され、お客様からは「これで安心して暮らせる」と、大変ご満足の声をいただいております。
さらに、今回の改修では、外観も現代風に一新。美観も大幅に向上し、建物の価値そのものも高まる結果となりました。
施工概要
OVERVIEW住所
愛知県豊川市
施工箇所
屋根
施工内容
パラペット改修工事・屋根塗装工事
工期
30日
築年数
30年
塗料
ガイソールーフガードシリコン
メーカー
ガイソーオリジナル
施工前の様子
BEFORE
施工前の屋根全体の様子です。
全体的に経年劣化が進み、色褪せとともにサビが発生しています。サビは放っておくとどんどん広がり、被害が拡大する恐れがあります。
お客様ご自身で雨漏り補修を試みられた結果、状況が悪化してしまったとのことでした。パラペットの立ち上がり部分と屋根面の境目は、構造的にも物理的な負担がかかりやすく、劣化しやすい傾向があります。
雨水の通り道や塞いではいけない箇所を塞いでしまわれたため、かえって雨漏りがひどくなってしまったと考えられます。
軒天は雨漏りで穴が開いています。この場合はすでに建物の躯体が腐食している可能性が高いです。
施工中の様子
UNDER CONSTRUCTION
屋根の端部、パラペットと呼ばれる部分の瓦を撤去していきます。
雨水の浸入により複数個所で木材が腐ってしまっており、建物の構造的な強度が低下していました。
既存の腐食した木材は完全に取り除き、周囲の構造体もよく乾燥させることが大切です。湿った状態で新しい木材を取り付けると、すぐに再び腐食やカビの原因になります。
新しい木材で補強、適切なビスでしっかりと固定しました。
木材補強が終わったら、上からしっかり防水シートを取り付け、胴縁を施工しました。
瓦で覆われていたパラペットは、縦葺きのガルバリウム鋼板で施工していきます。屋根やパラペットとの取り合い部は、再度雨水が浸入しないように確実な防水施工が必要です。
折板屋根にケレンしています。ケレンとは、塗装する下地の表面に付着している古い塗膜、サビ、汚れ、コケ、劣化した塗膜などを除去し、表面を粗くする（目粗し）下地処理作業のことです。
下塗り塗装中です。上塗り塗料の密着を高めるために下塗り材を塗装します。
折板屋根の中塗り塗装中です。塗料の耐久性を高めるため仕上げ塗料（ガイソールーフガードシリコン）を塗装します。
「上塗り塗料（ガイソールーフガードシリコン）」で塗膜の厚みをしっかりと形成し、屋根の塗装は完了いたしました。
施工後の様子
AFTER
屋根パラペット改修、折板屋根はガイソールーフガードシリコンによる塗装後の全体の様子です。
「ガイソールーフガードシリコン」は高耐候性2液弱溶剤シリコン樹脂を使用した塗料となっており、傷んだ屋根にもしっかりとした防水塗膜を形成します。
耐久性の高いシリコン樹脂により、 しっかりとした防水塗膜を形成することができます。
これまで雨漏りにより躯体の腐食が発生していましたが、原因をしっかりと特定し、補修を行ったことで、雨漏りを完全に解消することができました。
雨漏り補修には専門的な知識が必要不可欠ですので、被害拡大を防ぐためにも、早めに専門業者へご相談ください。
施工前のパラペットは瓦が落下する恐れがありましたが、今回の改修で事故の予防に繋がりました。
お客様にいただいた声
雨漏りを止めるため自己修繕を試みましたが、状況が悪化し天井が破損する事態となり、建物の安全性に不安を感じたため、専門業者へ問い合わせを行いました。
他社からは工事を断られたり、一時的な補修での提案にとどまるなど、根本的な解決には至りませんでしたが、スマートルーフ様からは雨漏りの原因を根本から解決する具体的な提案をいただきました。
大規模な工事となりましたが、雨漏りが完全に解消され、結果に満足しております。
併せて、外観も一新され、美観も大幅に向上いたしました。
