豊橋市S様邸

豊橋市S様邸【住友不動産】外壁塗装工事（ピュアライドUVプロテクトSi／クリヤー）

お客様のご要望

・築10年を迎えたため、長期優良住宅として適切なメンテナンスを行いたい。
・外壁のデザインはとても気に入っており、「色を変えずに今のままの雰囲気を保ちたい」です。

ご提案内容

現地調査の結果、外壁は築10年経過しているもののチョーキング（白い粉状の劣化）が発生しておらず、状態も良好でした。
そのため、外壁デザインを活かせるクリヤー塗装仕上げをご提案しました。
使用した「ピュアライドUVプロテクトクリヤーSi」は、紫外線による劣化を防ぎ、外壁の意匠性を長く保つ塗料です。
また、シーリング部分は後打ち施工となるため、耐久性・柔軟性に優れたオートンイクシードを採用。
高耐候性のシーリング材で、外壁と同じく長期にわたる保護性能を確保しました。
ベランダも併せてトップコートを施工し、防水性能をリフレッシュ。
外観を変えることなく、美しさと機能性を両立したメンテナンス工事となりました。

施工概要

OVERVIEW

住所

愛知県豊橋市

施工箇所

外壁

施工内容

外壁塗装工事

工期

24日

築年数

10年

塗料

ピュアライドUVプロテクトSi／クリヤー

メーカー

日本ペイント

シーリング

オートンイクシード

メーカー

オート化学工業

施工前の様子

BEFORE

塗装前の全体の様子です。

新築から10年が経過していますが、外壁の劣化は軽微で、チョーキング現象などの初期症状もほとんど見られない状態でした。

外壁のデザインを気に入っており、「現在の色や雰囲気をそのまま残したい」というご希望があったため、現状のデザインを維持しつつ外壁を保護するための塗装工事をご依頼いただきました。

劣化が進行してから補修を兼ねた塗装を行う場合、下地の補修費用などが追加で発生することがあります。早めに塗装を行うことで、そのような大規模な補修費用を抑え、長期的に見てメンテナンスコストを削減できる可能性があります。

築10年はまさに「次の10年を守る」タイミングです。外壁の状態が良くても、予防保全としての塗装は非常に効果的です。ただし、「劣化が見られないのに早すぎる」と判断される場合もあります。特に、まだ塗膜の寿命を迎えていない状態での塗装は、費用が無駄になる可能性も指摘されていますので、専門家による診断を受け、適切な時期を見極めることが重要です。