塗装前の全体の様子です。外壁全体に色褪せや汚れが目立ちます。

外壁は経年劣化により塗膜の防汚性や防水性が徐々に低下していきます。そのため、表面に汚れが付着しやすくなり、全体的にくすんだ印象になっていきます。さらに、日当たりや風通しの悪い面では湿気が残りやすく、苔や藻などの微生物が発生しやすい環境になります。

シーリングが剥離していました。紫外線や雨風の影響を長年受け続けることで弾力性が低下し、ひび割れや剥離が発生することがあります。こうした状態を放置すると、隙間から雨水が浸入し外壁内部の劣化や雨漏りの原因につながる可能性があるため、早めの補修や打ち替えなどのメンテナンスが重要です。

外壁の２階中央部分はケラバが短いため、雨水が直接外壁を伝いやすい状況です。 その影響で外壁表面が濡れる時間が長くなり、汚れが付着しやすく、黒ずみや雨だれ汚れが発生しやすい状態となっています。

防水性を失った外壁は水分を含みやすくなり、コケやカビが発生しやすい状態となります。 コケが根を張ったまま長期間付着すると、外壁表面に水分が滞留しやすくなり、その結果、塗膜の劣化をさらに早める原因となります。

定期的な点検と早めの補修や塗装を行うことで、建物の美観を維持するとともに、住宅全体の耐久性を長く保つことにつながります。

カーポートにはコケが発生しており、広い範囲で付着が見られました。コケは湿気が多く日当たりや風通しの悪い場所に発生しやすく、時間の経過とともに徐々に広がっていく傾向があります。

外壁やカーポートに発生したコケは、黒ずみや緑色の斑点として目立ち、建物全体を古く、手入れが行き届いていない印象に見せてしまいます。また、美観面だけでなく、湿気を溜め込みやすいため劣化を早める要因にもなります。