豊橋市 トヨッキー

豊橋市M様

豊橋市M様 外壁塗装工事(水性セラミシリコン)・屋根塗装工事(遮熱ウレタン塗料)・看板交換工事

お客様のご要望

・外壁のシーリングも至る所に亀裂が入っていて雨漏りしている
・全面シーリングを行い併せて外壁塗装
・文字板を社名に変更
・屋根なので夏場になると屋根が非常に熱くなり、室内の温度上昇が気になるので、遮熱効果のある屋根塗装を希望

ご提案内容

既存外壁はALC外壁であったため、下塗りには下地調整機能と防水性を兼ね備えた微弾性フィラーをご提案しました。微弾性フィラーは軽微なヘアクラックにも追従する弾性を持ち、ALC外壁の保護に適した下地材です。
仕上げ塗料には、防カビ・防藻性能を備えたエスケー化研の水性セラミシリコンを採用しました。耐候性にも優れており、長期間にわたり外壁の美観を維持することができます。
屋根は金属製の屋根で熱を持ちやすい構造のため、遮熱効果のあるウレタン系遮熱塗料をご提案しました。遮熱塗装を行うことで屋根表面の温度上昇を抑え、室内環境の改善が期待できます。

施工概要

OVERVIEW

住所

愛知県豊橋市

施工箇所

外壁 屋根

施工内容

外壁塗装・屋根塗装・看板交換

工期

40日

外壁塗料

水性セラミシリコン

メーカー

エスケー化研

屋根塗料

遮熱ウレタン

シーリング

ウレタン

施工前の様子

BEFORE

塗装前の屋根の様子です。金属屋根は、「熱を伝えやすい(熱伝導率が高い)」という特徴を持っています。そのため、夏の強い直射日光を浴びると、屋根の表面温度は一気に70℃〜80℃近くまで上昇してしまいます。

塗装前の外壁全体の様子です。遠目に見るとまだ綺麗に見えるかもしれませんが、近くで確認すると全体的に色あせが進行しておりました。

外壁の塗膜が劣化すると、雨水を吸い込んでしまうようになります。湿気を含んだ外壁は、北面などを中心にカビや苔が繁殖しやすくなります。

シーリング材に破断や肉痩せが見られました。これを放置すると、目地から入った雨水が外壁内部に回り、カビを発生させたりする原因になります。

ALCは「軽量気泡コンクリート」という名前の通り、内部に無数の気泡がある素材です。そのため、シーリングが切れて隙間ができると、そこから雨水をスポンジのように吸い込んでしまいます。

社名の看板は傷んでおり塗装も剥がれている状態でした。

施工中の様子

UNDER CONSTRUCTION

屋根の下塗りとして、折板屋根専用の錆止め塗料を施工しました。下地の防錆性能を高め、上塗り塗料の密着性を向上させます。

遮熱ウレタン塗料を使用し、中塗り・上塗りの2回塗装を行いました。塗膜厚を確保することで遮熱性能と耐久性を高めます。

ALC外壁は構造上シーリングの打ち替えではなく打ち増し施工となります。既存シーリングの状態を確認したうえで、適切な厚みを確保して施工しました。

外壁には微弾性フィラーを下塗りした後、エスケー化研の水性セラミシリコンで仕上げ塗装を行いました。

既存塗膜が光触媒塗料の可能性があったため、塗装前に密着テストを行い、塗料の密着性を確認したうえで施工しました。

社名看板を撤去した部分の腐食箇所を、速乾性の補修パテを使用して下地補修を行います。

新しく社名の看板を取り付けました。

施工後の様子

AFTER

水性セラミシリコンで外壁塗装。「水性セラミシリコン(エスケー化研)」は、耐久性とコストパフォーマンスのバランスが非常に良く、多くの現場で選ばれている信頼の厚い塗料です。

この塗料の最大の特徴は、独自の「セラミックシリコン樹脂」によって、紫外線や湿気から建物を守る力が非常に強い点にあります。また、緻密な塗膜を形成するため、大気中の汚れが付きにくく、長期間にわたって新築のような美しさを保つことができます。

水性タイプなので、施工中の「塗料独特の臭い」が少なく、ご近所様やお住まいのご家族への負担が少ないのも選ばれる理由の一つです。一塗りごとに厚みを確認しながら、丁寧に仕上げました。

ALC外壁は、一度水分を吸収すると劣化が早まるため、表面の「防水膜」をいかに強固にするかが重要です。セラミシリコンは、カビや藻の発生を抑制する機能にも優れており、湿気の多い北側の壁なども清潔に保ちます。

万が一の落下事故を防ぐため、一度古い看板を安全に撤去し、新しい社名看板を取り付けました。

既存のシーリングがしっかりと密着していることを確認した上で、その上から肉厚にシーリング材を重ねることで、防水性能を最大限に高めました。

「古いシーリングを剥がさなくて大丈夫?」と心配される方もいらっしゃいますが、ALC外壁においては、既存のシーリングを土台として活用する増し打ちが標準的な仕様となります。

鉄製の外階段は、雨風にさらされているため最もサビが出やすい箇所です。

鉄部専用のサビ止めを全体に塗布しました。鉄の表面をガッチリと保護します。

仕上げには、雨や紫外線に強く、適度な柔軟性を持つ鉄部専用塗料を2回塗り重ねました。これにより、階段の振動や温度変化による塗膜の割れを防ぎます。

お客様にいただいた声

山本瓦工業株式会社 スマートルーフ

ご提案内容も丁寧で分かりやすく、工事中の細かな要望にも柔軟に対応していただきました。仕上がりにもとても満足しています。

こちらのお客様の担当は鬼木 公兵です。

すべて自分の家のように最善の提案を考え、よりご満足いただける様に一番信頼される営業マンでありたいと思います。
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

すべて自分の家のように最善の提案を考え、よりご満足いただける様に一番信頼される営業マンでありたいと思います。
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。