豊橋市M様邸

豊橋市M様邸　バルコニー防水工事（FRP防水）

お客様のご要望

1階の天井から雨漏りが発生しており、位置的にバルコニーの真下にあたるため、バルコニーの排水口（ドレン）が原因ではないかとのことで調査のご依頼をいただきました。雨水が建物内部へ浸入している可能性があるため、ドレン部分を中心に詳しく確認してほしいとのご相談でした。

ご提案内容

現地調査の結果、バルコニーのFRP防水ドレン部分に経年劣化による亀裂が確認できました。この亀裂から雨水が浸入し、下階の天井へ雨漏りが発生している可能性が高い状態でした。
被害拡大を防ぐため、その場でコーキングによる応急処置を行い、雨水の浸入を一時的に止めました。
そのうえで、ドレン部分の防水層を一度撤去し、FRP防水の再施工による補修をご提案いたしました。排水勾配の調整も行うことで、排水不良による再発リスクを抑える施工内容としています。

施工概要

OVERVIEW

住所

愛知県豊橋市

施工箇所

バルコニー

施工内容

防水工事

工期

1日

築年数

20年

使用商材

FRP防水

施工前の様子

BEFORE

バルコニーの排水口（ドレン）まわりの防水にひび割れが見つかりました。このひび割れから雨水が入り込み、1階の天井へ雨漏りしていました。

施工中の様子

UNDER CONSTRUCTION

劣化していた既存のFRP防水層を撤去し、下地の状態を確認しました。

ドレン部分が盛り上がっており排水が滞る状態だったため、ケレン作業を行い排水口に向かって適切な勾配を確保しました。雨水がスムーズに流れるように調整しています。

FRP防水の補強材であるガラスマットを敷設し、防水層の強度を高めます。

防水樹脂を塗布し、ガラスマットと反応させて硬化させることで強固な防水層を形成します。

最後にトップコートを施工し、防水層を紫外線や摩耗から保護して仕上げます。

施工後の様子

AFTER

問題となっていた排水口（ドレン）まわりのひび割れが発生していた部分は、FRP防水で施工しました。現在は雨水が入り込む心配のない状態になっています。また、水がしっかり排水口へ流れるように勾配も調整しておりますので、水が溜まりにくく、今後の雨漏りの再発リスクも抑えられています。仕上げにはトップコートも施工しており、防水層を紫外線や劣化から保護する状態になっていますので、長く安心していただけます。