豊川市K様邸
豊川市T様邸【サーラ住宅】外壁カバー工事（GL鋼板成型角八／ウォール8）付帯部塗装（ガイソーウォール無機Z／N-15）
お客様のご要望
今回が初めてのメンテナンスで、シーリングの亀裂やチョーキング現象が気になります。
今後のメンテナンス頻度を極力減らしたいので高耐候塗料による塗装と外壁のカバー工法の両方で提案してもらいたいです。
ご提案内容
調査にお伺いしたところお客様がおっしゃっていた通りシーリングの切れが散見され、目地内部の青色のボンドブレーカー（シーリング下地部材／ハットジョイナーの一部）が露出していました。
目地の溝が浅く、シーリングの塗り代が十分に確保できていないため、劣化や切れが起こりやすい状態であると感じました。
今回、「外壁塗装」と「外壁カバー工法」の2つのプランをご提案いたしました。
ただし、塗装を行う場合は、塗り代の少ない目地にシーリングを充填しても耐候性も低く、再び切れてしまうリスクがあることをご説明し、より耐久性の高い「外壁カバー工法」をおすすめさせていただきました。
外壁のカバーは、外壁に付帯する電気配線やガスなどを一度外すことにより、費用が嵩んでしまうデメリットもありますが、耐久年数も長く外壁の素材やデザインによってイメージチェンジ出来るなど、今までとは全く違う雰囲気を味わうことができます。
施工概要
OVERVIEW住所
愛知県豊川市
施工箇所
外壁
施工内容
外壁カバー工事
工期
30日
築年数
25
外壁材
GL鋼板成型角八「ウォール８」
メーカー
日鉄鋼板株式会社
付帯部塗装
ガイソーウォール無機Z／N-15
メーカー
ガイソーオリジナル
ハウスメーカー
サーラ住宅
施工前の様子
BEFORE
外壁施工前の全体の様子です。外壁サイディングの汚れ、色あせなどが見られます。
外壁の窯業系サイディングは塗膜が劣化して防水性が低下しています。
外壁の塗膜が劣化し、チョーキング現象が発生していました。サイディングの基材が所々で露出していました。
外壁サンディングに汚れ、色あせなどが目立ちます。
シーリングが切れ、ボンドブレーカー（シーリング下地のハットジョイナーの一部）が露出していました。
施工中の様子
UNDER CONSTRUCTION
既設の外壁へ透湿防水シートを貼っていきます。業者によってはこと透湿防水シートの施工を省力していますが、当社では標準仕様となっています。
外壁材を固定する下地胴縁を取り付けます。
透湿防水シートを両面テープでサッシ枠に密着させることで防水性を高め、新しい外壁材用のコーナー水切を取り付けます。
カバーする外壁材の成形角八「ウォール8」を丁寧に釘で固定していきます。
外壁のカバー改修が完成しました。
施工後の様子
AFTER
GL鋼板成型角八「ウォール8」で外壁カバー改修後の外観です。シャープでモダンな印象になりました。
ガルバリウム鋼板（GL鋼板）は、アルミニウムと亜鉛を主成分とした合金で、錆びにくく耐久性に優れています。「ウォール8」はこのGL鋼板を使用しており、長期間にわたって美観と機能を維持できます。
ガルバリウム鋼板は非常に耐久性が高く、錆びにくい特性があります。（沿岸地域や工場地帯にお住まいの方は塩害のリスクがあります。事前にご相談ください）
メンテナンスを定期的に行うことで、ガルバリウム鋼板「ウォール8」の美観と機能を長期間にわたり維持することができます。
他の外壁材と比べて軽量で通気性にも優れたガルバリウム鋼板の外壁は建物への負担が少ないためカバー改修に向いています。
外壁カバー工法では、新たな外壁材を既存の壁の上から施工することで、外壁が二重構造になり、断熱性能が向上します。その結果、冬は室内が暖かく、夏は涼しく保たれるため、より快適な住環境を実現できます。さらに、防音性も高まり、外からの騒音をしっかりと抑える効果が期待できます。
お客様にいただいた声
台風シーズンで雨が多く工期が長めにかかってしまいましたが、外壁の仕上がりには大変満足しています。
施工中も細かなところに配慮してくださり、納得のいく仕上がりになりました。
