豊橋市B様邸
豊橋市B様邸 屋根カバー工事（スーパーガルテクト／シェイドブラック）
お客様のご要望
建てた建設会社での定期点検を行ってもらったところ、屋根裏へ雨漏りがあると指摘を受けました。
雨漏りを放置すると大規模改修工事が必要になると聞いたことがあり、山本瓦さんに調査をお願いしたところ、太陽光パネルの架台の留め付け部分から雨漏りをしていることが判明しました。
屋根の劣化も気になっていたため雨漏りを改善しつつ建物が長持ちするメンテナンスを提案してもらいたいです。
ご提案内容
調査に伺ったところ、お客様のおっしゃる通り雨漏りが発生していたものの、野地板や垂木が腐ってしまうほど深刻な状態ではありませんでした。
そのため、現状でカバー工法を行っても問題ないと判断させていただき、屋根カバーをご提案させていただきました。
懸念点として挙げられるのは、今回の雨漏りの原因が太陽光パネルを固定する架台であったことです。
屋根カバーでご提案させていただいたスーパーガルテクトは、屋根材に穴を開けることなく屋根にキャッチ金具挟み込んで固定することが可能ですが、既設の太陽光パネル「サムライ」を脱着する場合、正規品の挟み込み金具がありません。
そのため、「再度穴を開けて既設の太陽光パネルを取り付ける方法」「新しい太陽光パネルをご購入いただき挟み込み式で施工する方法」または「太陽光パネルを撤去・処分する方法」について、それぞれのメリット・デメリットをご説明させていただきました。
その結果、今回は防水性を優先し太陽光パネルを撤去処分する形で工事を進めさせていただくこととなりました。
施工概要
OVERVIEW住所
愛知県豊橋市
施工箇所
屋根
施工内容
屋根カバー工事
工期
7日
築年数
15年
屋根材
スーパーガルテクト／シェイドブラック
メーカー
アイジー工業
施工前の様子
BEFORE
施工前の屋根全体の様子です。
今回の雨漏りは、太陽光パネルを固定している架台部分から雨水が浸入していることが原因でした。
太陽光パネルを固定する「架台」は、パネル本体を屋根に取り付けるための金属製の土台部分のことを指します。
太陽光パネルのない箇所はスレートの変色、コケが目立ちます。
屋根材は塗膜の劣化が進んで防水効果が低下するとカビやコケが発生し、屋根材自体の劣化も進みます。
施工中の様子
UNDER CONSTRUCTION
雨漏りの発生部分。太陽光パネルの固定金具は屋根の垂木（たるき）部分に取り付けます。今回はその金具周辺から雨漏りが確認出来ました。
屋根上の太陽光パネルを撤去します。
架台が留め付けてある部分に化粧スレートのクラックが確認できます。このクラックから雨漏りしている可能性があります。屋根材（化粧スレート）に直接、ビス固定する工法はシーリングの劣化により雨漏りするケースが多く見られます。
架台を留め付けていたビス穴から再度雨水が浸入しないようにコーキングで穴を塞ぎます。
片面粘着ルーフィングがフラットに張れる様に棟板金を外します。
スーパーガルテクト指定下葺材の片面粘着ルーフィング「タディスセルフカバー（田島ルーフィング）」を施工します。コストダウンの為に、安価なメーカー指定外のルーフィングを採用すると雨漏りのリスクが高まりますので、必ず指定下葺材を使用することを確認してください。
屋根上の雨は谷部分に大量の雨が流れ落ちるため、谷樋に直接ビスで固定し穴を開けないように「吊り子」と呼ばれる板金のカット材を使用します。大切なチェックポイントです。
隅棟部分から浸入した雨水を雨樋へ排水させるため隅棟の両サイドにC型捨板を取り付けます。下葺材はあくまでも2次防水なので、水切でしっかり排水できるようにすることが重要です。このC型捨板もメーカー指定品ですが、コストダウンのために省略する業者もいますので注意が必要です。
平部にスーパーガルテクトを丁寧にビス固定していきます。
スーパーガルテク本体の施工が終わったら、棟包みの下地となる貫板（ぬきいた）を取り付けます。
仕上げとなる棟包み板金を取り付けたら完成です。
施工後の様子
AFTER
スーパーガルテクトを施工後の仕上がりです。スタイリッシュで美しい外観になりました。
錆びに強いガルバリウム鋼板（超耐久ガルバ）は、キズが付きにくく、耐久性・防錆性に優れています。
スーパーガルテクトは、1㎡あたり約5kgと非常に軽量で、建物への負担を抑えられるため、カバー工法に適した屋根材です。金属製カバー屋根材では人気ナンバー１の製品です。
カバー工法の最大の特徴は既存の屋根材を撤去せずに施工するため、撤去処分費を抑えることが出来る点です。
屋根カバー工法後は、今後の防水性やメンテナンス性を考慮し、今回は太陽光パネルは再設置せず施工を完了しました。
お客様にいただいた声
太陽光パネルを処分することで屋根への負荷が軽減され、なおかつ雨漏りも改善ができてよかったです。
架台の穴あき部分はコーキングで穴を埋めてくれて安心しました。
屋根は構造やデザインからガルテクトでしか検討していませんでしたが、予想通り綺麗な仕上がりでとても満足しています。
屋根の施工方法に関する説明を受けた際に、山本瓦さんはメーカーの施工マニュアルに準じた施工を行ない、メーカー純正品をきちんと使用していると聞き、安心して施工を任せられる会社であると感じ、安心してお願いすることが出来ました。
