南面は日射の影響を強く受けます。

昼夜の温度差が大きくなり、壁の内部で結露が発生しやすくなります。

本来、外壁の中には空気の通り道（通気層）があり、湿気は自然に排出される仕組みです。

しかし富士ハウスの一部建物では、バルコニー手すり部分の「笠木（かさぎ）」の納まりに問題があります。

通気の出口が塞がれている状態なのです。

その結果、湿気が壁内にこもり続けます。

本来あるべき構造と比較してみましょう。

通気の出口
本来の正しい施工：笠木下から排出
問題のある施工：通気経路が塞がれている

通気の入口
本来の正しい施工：オーバーハング水切あり
問題のある施工：未採用箇所あり

湿気処理
本来の正しい施工：自然に乾燥
問題のある施工：壁内に滞留

空気の入口・出口が確保されていないと、壁の内部で結露が慢性化します。

その結果、

●胴縁の腐食
●ビスの錆び
●外壁の反り・浮き・変色

が発生します。

見た目の変色は、「内部が傷んでいますよ」というサインなのです。

富士ハウスの建物は、外壁に装飾モールを多用しているものが多くあります。

しかし問題は、その納まりです。

モールが笠木の内側に収まっていなかったり、外壁に伝わる雨水を受け止める構造になっており、裏側に雨水が回り込みやすい状態になっています。

さらに、

●釘穴からの浸水

●コーキングの早期劣化

●雨仕舞マニュアルの不十分さ

が重なり、施工不良による雨漏りが多発しています。
装飾は美しさを演出しますが、納まりが甘ければ「雨水の入り口」になります。

初期症状は軽微です。
しかし内部腐食は静かに進みます。
チェックリストをご覧ください。

バルコニー危険サインチェック

●南側外壁だけ変色している

●外壁が波打っている

●笠木の下に黒ずみがある

●モール周辺にひび割れがある

●バルコニー床がわずかに沈む感じがする

●バルコニー下天井材に雨染みがある

2つ以上当てはまる場合は、一度専門家による点検をおすすめします。

腐食が進むと、補修ではなく「構造補強工事」が必要になります。
費用も大きく変わります。

大切なのは、「塗装だけで済ませようとしない会社」を選ぶことです。変色は塗装すれば一時的に綺麗になりますが、内部の異変を確認しない行為は、構造材を腐食させるリスクを放置することになり兼ねません。

外装リフォームのプロとして本当に必要なのは、

●壁体内の確認

●構造材の状態診断

●適切な通気改善施工提案

です。

私たちは創業100年。

地域密着で自社施工を貫いてきました。

建設業許可は4工種を取得。

屋根工事業・板金工事業・塗装工事業・建築工事業を取得済みです。

建設業許可とは、500万円以上の工事を請け負うために国や都道府県から受ける営業の許可です。一定の経営力や技術力、財産的基盤があることを証明するもので、いわば「信頼できる業者の目印」。高額なリフォームまで安心して任せるための大切な基準です。

専任技術者として建築板金1級技能士、かわら葺き2級技能士、2級建築士ほか在籍。
屋根と外壁の専門家が直接診断します。

さらに、当社の社長は住友林業の元社員。
営業部長は富士ハウス元社員です。
木造系ハウスメーカーの構造も施工背景も理解しているからこそ、原因から解決策まで具体的にご提案できます。

無理な営業はいたしません。
塗装して誤魔化すような利益優先主義の仕事も提案しません。
本当に必要な工事だけをお伝えします。
費用も大きく変わります。

外壁の変色や反りは、単なる経年劣化ではない場合があります。

見えない場所で進む腐食こそ、早期発見が重要です。
住まいはご家族を守る大切な資産です。
不安を抱えたまま過ごすより、まずは専門家に相談することが最短の近道です。

「うちは大丈夫だろうか？」

そう感じた今が、最も適切なタイミングです。
どうぞお気軽にご相談ください。

私たちは、数多くの富士ハウスの建物を調査、リフォームして参りました。壁内結露を引き起こしている外壁の特徴も熟知しております。
不安に感じた方はまずはご相談ください。

「早く発見出来て良かった」
「無知な塗装会社の言う通りにしなくて良かった」

私たちの会社は皆様の大切なマイホームがいつまでも安心して家族を守り続ける存在であって欲しいと願っております。

ご相談お待ちしております。

まずは創業98年山本瓦工業グループ／スマートルーフまで無料点検にお申し込みください！
大切な住まいと家族の安心のために、専門家による確実な診断をおすすめします。

【富士ハウス】のバルコニー外壁施工事例はコチラ

◇豊川市S様邸【富士ハウス】外壁張り替え工事
（ムスターストーン調／シルバーグレイ・シャルムロック／マハビMGブラウン）

◇豊橋市I様邸【富士ハウス】外壁張り替え工事
（パティナウッド／アンクMGオークブラウン）

🏠 このコラムは「山本瓦工業グループ／株式会社外装リフォーム豊橋」が監修しています

私たちは創業98年の歴史を持つ屋根外装リフォーム専門工事会社です。
【社名】株式会社外装リフォーム豊橋
【許認可】建設業許可　愛知県知事許可（般−4）第5300号  屋根工事業／板金工事業／塗装工事業／建築工事業
【在籍資格者】2級建築士、建築板金  一級技能士、瓦ぶき一級技能士、第２種電気工事技士ほか
【監修者のプロフィール】山本瓦工業株式会社／株式会社外装リフォーム豊橋　代表取締役　山本武司（瓦屋根工事技士）